.svg){kind=logo}
Laat je gegevens achter en ontvang direct toegang tot het webinar en de investeringschecklist.
Een concreet beeld van de markt zoals wij die vandaag zien.
Hoe de vastgoed- en toerismemarkt op Bali zich momenteel ontwikkelt
Welke gebieden en type projecten fundamenteel van elkaar verschillen
Waar je op moet letten vóórdat je grond, een villa of aandelen in een project koopt
Hoe je realistisch kijkt naar ADR, bezetting, kosten en netto rendement
Welke juridische en operationele risico’s investeerders vaak onderschatten
Ik ben Lucas Hoogstraten, oprichter van Shape Haus. In 2022 deed ik mijn eerste investering in vastgoed op Bali. Veel mensen vonden dat spannend, en waren benieuwd welk resultaat dit ging opleveren. Momenteel hebben we meer dan 20 panden opgeleverd, en hebben we een sterke visie over vastgoed in de tropen en investeren in de vakantiemarkt.
Shape Haus ontwikkelt en bouwt boutique villa’s en hospitalityprojecten op Bali.
We kijken daarbij niet alleen naar architectuur, maar naar het volledige plaatje: locatie, doelgroep, vergunningen, bouwkosten, exploitatie en uiteindelijk rendement.
Dat is ook de manier waarop we in dit webinar naar de markt kijken.
Waar zit vraag en voor welk product?
Wat moet je daadwerkelijk bouwen voor die markt?
Wat blijft er over na alle kosten?
Kan het project juridisch, technisch en operationeel worden gerealiseerd?
Nusa Lembongan · 6 villa’s
Initiële investering
€112.000
Netto inkomen per jaar
€16.000
Verkocht voor
€178.000
In bezit
21 maanden
Totaal gerealiseerd resultaat
70,9% in 21 maanden
Opgeleverd in 2025. Ontwikkeld en gebouwd door Shape Haus.
Canggu · 2 slaapkamers
Initiële investering
€108.000
Netto inkomen per jaar
€19.000
Verkocht voor
€165.000
In bezit
26 maanden
Totaal gerealiseerd resultaat
70,3% in 26 maanden
Opgeleverd in 2024. Ontwikkeld en gebouwd door Shape Haus.
Nusa Lembongan · 1 slaapkamer
Initiële investering
€155.000
Netto inkomen per jaar
€26.600
Huidige waarde
€212.800
Status
Nog in bezit van eigenaar
In verhuur sinds
Opgeleverd in 2026. Ontwikkeld en gebouwd door Shape Haus.
Historische resultaten van individuele projecten. Resultaten verschillen per locatie, aankoopprijs, exploitatie, marktomstandigheden en verkoopmoment.
Historische resultaten bieden geen garantie voor toekomstige resultaten.
Een korte walkthrough van een recent opgeleverd project, van materiaalkeuzes en detaillering tot het uiteindelijke resultaat.
Bekijk het volledige webinar en gebruik de checklist om een project, locatie of investering stap voor stap te beoordelen.
Voor mensen die overwegen om vastgoed op Bali te kopen, ontwikkelen of in een project te investeren en eerst willen begrijpen hoe de markt daadwerkelijk werkt.
Nee. Het webinar begint bij de belangrijkste marktprincipes, maar gaat ook in op onderwerpen zoals rendement, exploitatie, regelgeving en projectstructuren.
Er bestaat geen vast rendement voor “Bali”. Resultaten verschillen sterk per locatie, product, aankoopprijs, ADR, bezetting en operationele kosten. In het webinar laten we zien hoe wij rendement beoordelen.Dat sluit direct aan bij je bestaande uitleg dat een betrouwbaar rendement niet voor Bali als geheel kan worden gegeven.
Er zijn verschillende juridische structuren mogelijk, afhankelijk van het type investering en de manier waarop het vastgoed wordt gebruikt. In het webinar behandelen we de belangrijkste opties en aandachtspunten op hoofdlijnen.
Nee. Het webinar gaat over de bredere Balinese vastgoedmarkt en is bedoeld om je zelfstandig betere investeringsbeslissingen te laten maken.
Ja. Als je daarna een locatie, investering of ontwikkelidee wilt bespreken, kun je vrijblijvend een strategiegesprek plannen.